Magnifico Terreno e Proprietà vista lago

Magnifico Terreno e Proprietà vista lago

1.080.000CHF In vendita
  • Superficie del terreno: 16000 m2
  • Tipo: Terreno
  • Prezzo Euro 1.000.000.-:

Descrizione

La proprietà in oggetto è oggigiorno molto rara da trovare. Vi si trovano due abitazioni, una di due piani a margine della proprietà e una casa su un piano che si affaccia sulla vasta proprietà di terreno, distribuita su vari terrazzamenti, una volta ricoperti da vigneti e alberi, con una vista di una bellezza ineguagliabile, con lo sguardo che può spaziare liberamente tra lago Ceresio, boschi, colline e  montagne.  La proprietà comprende altresì una porzione di bosco.  La superficie completa del fondo è di 16’000 mq.

L’abitazione principale, di 150 mq, in cima alla proprietà, è composta da soggiorno, cucina, una camera da letto, un’altra camera attualmente adibita a ripostiglio ed un servizio con doccia.La dépendance, al margine della proprietà e più in basso rispetto all’abitazione principale, si sviluppa su due piani, di circa 40 mq l’uno, per un totale quindi di 80 mq.

Proprio per questo motivo l’area è interamente sottoposta da vincoli di tutela dei beni paesaggisti ai sensi della legge italiana. La destinazione definita dal piano regolatore, il cosiddetto “Piano di governo del territorio” (PGT) è quella turistico-ricettiva.Il futuro acquirente ha 4 validi scenari da poter sviluppare:

  1. A partire dalla casa esistente, realizzare una villa di alto standing, attorniata da un parco suggestivo e immenso. Il venditore si accollerebbe le spese per poter costruire un eliporto.
  2. Creare un résidence, un monoblocco per appartamenti, per esempio su 4 livelli, con l’ultimo piano adibito a mansarde. Si potrebbero ottenere una cinquantina di mini appartamenti, attorniati da un  gradevolissimo spazio verde per il relax e da una piscina. Naturalmente verrebbero inclusi numerosi parcheggi.
  3. Creare un’azienda agricola o un’attività agrituristica. Nel caso di realizzazione di quest’opzione, ci sarebbe una porzione supplementare di terreno di circa 50’000 mq, di cui circa 20’000 a Brusinpiano con vista lago.
  4. Creare un’area di sosta da adibire stagionalmente per camper e mezzi mobili, come definito dall’art. 51 della L.R. 15/2007

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Caratteristiche

  • vista
  • Parco

Contatti

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