Rustico completamente rinnovato

Rustico completamente rinnovato

750.000CHF In vendita
  • Dimensioni Area: 175 m2
  • Superficie del terreno: 2000 m2
  • Tipo: Casa indipendente
  • Stato: Libero
  • Camere da Letto: 6
  • Bagni: 1
  • Piani: 3

Descrizione

Il rustico in oggetto, ubicato nella frazione di Uggine, a 2 km circa dall’ex Comune di Cabbio, è posizionato su una piccola e soleggiata valletta di fronte all’incantevole Valle della Crotta. Il rustico si trova in un caratteristico agglomerato con altri rustici. Lo stato dell’abitazione è ottimo, come pure la cura del giardino all’esterno. Grazie al costante lavoro dell’attuale proprietario, la casa ha mantenuto gran parte delle caratteristiche originali della costruzione, vale a dire muri in sasso, soffitti con travi in legno, pavimenti della cucina e dell’ingresso in sasso e porte originali.

La particolare tipologia dell’immobile e la sua ubicazione si adattano agli amatori di luoghi isolati.

La casa si sviluppa su 3 piani:

– al pianterreno si trovano un cucinino con camino originale, un locale tecnico/laboratorio ed un salotto con accesso ad un balconcino.

-al primo piano si trovano 2 camere ed un servizio;

-al secondo piano si trova  un altra cameretta.

-una nevèra (antico locale refrigerato per conservare i cibi) è stata trasformata in camera;

Al piano più basso si trovano due cantine, una dedicata ai vini e l’altra adibita a ripostiglio (sacchi di pellet, biciclette) con all’interno un serbatoio per acque piovane.

All’esterno, il vasto giardino piantumato da vari alberi e erbe si sviluppa su 2’000 mq e conta, fra l’altro, l’orto, la zona pranzo estiva coperta da gazebo sovrastata da grande albero di fichi, una serra in legno,una legnaia con copertura (terrazza praticabile), forno per il pane, campetto di calcio protetto da recinzione, campo da bocce/basket, ed un piccolo casino in legno per ricovero attrezzi.

Il rustico è l’unico nell’agglomerato che si può avvalere di due comodi posti auto esterni.

Osservazioni importanti:

-il rustico si avvale di una stufa in pietra ollare e di una stufa a pellet

-tetto: rifatto ed isolato nel 2006;

-serramenti esterni: rinnovati nel 2013;

-impianto elettrico: rinnovato ed approntato il collegamento esterno nel 2009;

-camino: rinnovato nel 2012;

-stufa a pellet comandata telefonicamente: 2009;

-recinzione rinnovata negli ultimi 4 anni.

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Caratteristiche

  • Parcheggio
  • Giardino

Contatti

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+41 91 912 10 50

daniela@recontam.ch